原标题：上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于公司全资子公司---上海张江集成电路工业区开发有限公司经过协议转让方法转让部分财物的公告
本公司董事会及整体董事确保本公告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失，并对其内容的真实性、准确性和完整性承当单个及连带责任。
●转让标的：上海市浦东新区盛夏路565弄50号1-3,5-12,15-17层（除103室）及盛夏路565弄51号1层房地产（对应土地使用权及所属建筑物、构筑物及隶属设备设备）
上海张江集成电路工业区开发有限公司（以下简称：张江集电）为本公司全资子公司，张江集电拟经过协议转让方法转让持有的上海市浦东新区盛夏路565弄50号1-3,5-12,15-17层（除103室）及盛夏路565弄51号1层房地产（对应土地使用权及所属建筑物、构筑物及隶属设备设备），总面积29,473.03平方米，以上买卖将经过上海联合产权买卖所有限公司进行。该事项现已公司第八届董事会第五次会议审议经过。
张江集电建立于2001年4月，为本公司全资子公司，公司注册资本76,000万元，注册地址为我国(上海)自由贸易试验区张东路1158号,丹桂路1059号2幢104室，首要运营规模包含集成电路研讨开发，高科技项目运营转让，高科技效果转让，创业出资，实业出资，建筑工程（按答应资质运营），房地产开发运营，物业管理、物业咨询，商务咨询（以上咨询规模均不含生意），会务服务，艺术表演场馆的运营管理，建筑材料、机械设备、电器设备的出售，国内贸易，张江集成电路工业区土地开发。【依法须经同意的项目，经相关部分同意后方可展开运营活动】。
张江集电开发建造的B-2-4地块（物业称号“集贤商务中心”），地块东至张东路、南至2-5地块、西至盛夏路、北至集电路，地址：上海市浦东新区盛夏路565弄1-3，5-12,15-43,45-47,49-56号，规划地上部分建筑面积为17.32万平米。
本次转让标的为上述集贤商务中心的房地产项目，具体地址为上海市浦东新区盛夏路565弄50号1-3,5-12,15-17层（除103室）及盛夏路565弄51号1层，本项目已于2021年9月获得产证（沪[2021]浦字不动产权第132903号）。该项目已具有法定对外出售条件。
依据上海众华财物评价有限公司出具的《上海张江集成电路工业区开发有限公司拟财物转让行为触及的上海市浦东新区盛夏路565弄50号3幢全幢商业、工作房地产部分财物商场价值财物评价陈述》 （沪众评报字(2021)第0432号），到2021年06月30日评价基准日，坐落盛夏路565弄50号1-3,5-12,15-17层（除103室）及盛夏路565弄51号1层房地产（总面积29,473.03平方米）评价值的总价为99,436万元。
艾酷软件技术（上海）有限公司，是维沃集团（vivo）于2019 年11 月在上海注册建立的一家全资子公司，作为vivo中央研讨院，充当着vivo 芯片规划与人工智能研制大脑的功用，一起也担任vivo在上海的中央研讨院项目的全面运营与施行。
买卖标的：上海市浦东新区盛夏路565弄50号1-3,5-12,15-17层（除103室）及盛夏路565弄51号1层房地产（对应土地使用权及所属建筑物、构筑物及隶属设备设备）
上海张江集成电路工业区开发有限公司作为上海集成电路规划工业园的首要开发主体及工业引进主体、“五大倍增举动”执行的排头兵、先锋队、主力军，经过出售部分财物招引优质工业企业落户张江科学城。一起，本次财物转让将有利于加速公司现金收回，添加上市公司主营业务收入和赢利并添加上市公司的运营性现金流入。
本次买卖将经过上海联合产权买卖所有限公司以出场协议成交的方法进行，成交后两边将签署《上海市商品房出售合同》并进行产权交割，估计此次财物转让将于2022年第一季度终究交给完结，公司将于该季度完成净赢利约3亿元。
本次买卖经过上海联合产权买卖所有限公司进行，受让方艾酷软件技术（上海）有限公司已准备好本次买卖房款，具有合同实行才能，因而本次买卖危险较低。
